关键词:
城市更新
布局规划
户型产品
造型设计
建筑设计
摘要:
本文旨在探索土地资源紧张背景下,如何通过整合设计与有限资源,应对旧城更新挑战,以打造高品质住区。以厦门特房筼筜温莎公馆项目为例,采用问题导向与实证研究相结合的方法,系统应对场地不规则、环境干扰与商业指标限制等多重约束。规划上,采用“南北集约布局”释放中心景观,并利用退距差创新设计“可商可墅”产品;建筑上,优化户型配比,并融合现代与古典元素塑造“新后现代主义”造型。实践表明,通过理性的约束转化与精细化设计,能将场地劣势转化为项目特色,为高密度城市更新中的住宅设计提供了兼顾社会、经济与环境效益的可行路径。